Офисно-складской комплекс 5900 кв.м, Щербинка, 7 км от МКАД

5 Декабрь 2012

Масштабный строительный проект в Щербинке

Власти Щербинки сделали объявление о том, что в начале будущего года в городе начнется строительство двух гипермаркетов примерной площадью 12 и 14 тыс. кв. м. Позже планируется построить новый торговый центр площадью 35 тыс. кв. м.
Под строительство выделена территория в 20 гектар в промышленном районе «Восточный». Ранее здесь находились карьеры, из которых Бутово-Щербинский завод производил выемку глины для кирпича.
По предварительным подсчетам, стоимость строительства торгового центра составит 70 млн долларов США. Строительство гипермаркетов обойдется в 16-19 млн долларов США за каждый. Срок окупаемости варьируется в диапазоне 6-9 лет.
В будущем торговом центре разместятся автозаправки, предприятия быстрого питания  и ритейлеры. Арендные ставки в ТЦ составят 300 – 1500 долларов за 1 кв.м., (без учета НДС). Ставки аренды гипермаркетов составляют 100 – 150 долларов за 1 кв.м. (без учета НДС).
Налоговые отчисления от деятельности ТЦ и гипермаркетов оцениваются в 90-100 млн рублей в год. Также, благодаря проекту, будет создано примерно 500 рабочих мест.

Смотрите наше видео: