Офисно-складской комплекс 5900 кв.м, Щербинка, 7 км от МКАД

26 Декабрь 2012

Онлайн ритейлеры — лидеры на рынке складской недвижимости.

Онлайн-ритейлеры формируют на складском рынке 14% спроса. Причем приобретают или арендуют они, как правило, только новые высококачественные объекты складской недвижимости. Эксперты полагают, что в следующем году А-класс полностью разграничится на «старый» и «новый», доля интернет-компаний в структуре спроса будет по-прежнему расти. По подсчетам специалистов, в столице в текущем году арендовано и куплено около 1 миллиона 300 тысяч кв. м, по всей стране — около 1 миллиона 600 тысяч кв. м. Половину этого объема составили сделки по старым объектам. В московском регионе введено свыше 700 тысяч кв. м. индустриальной недвижимости и складов, то есть рынок все еще остается дефицитным. Структура распределения спроса традиционная: лидерами явились ритэйлеры, за ними последовали производственные компании, а третьими оказались логисты. Ввиду растущих требований к качеству, есть смысл ожидать переоценки некоторых объектов. Импульсом в развитии российского рынка в последнее время явилось открытие индустриальных парков, отвечающих всем требованиям международных стандартов качества. Сегодня многие компании стремятся переехать на более качественные площади. В 2013 году не стоит ждать существенных изменений ситуации на рынке складов. Доля крупного ритейла и интернет-компаний в структуре спроса будет расти, и, как следствие, будут расти требования к возможностям автоматизации и качеству складов. Существенного роста цен и ставок по аренде можно не ждать, а значит, не будет и серьезного увеличения объемов предложения.

Смотрите видео наших объектов: