Офисно-складской комплекс 5900 кв.м, Щербинка, 7 км от МКАД

7 Февраль 2013

Прошлый год стал весьма удачным для складского рынка Москвы

В прошлом году отмечены самые большие показатели роста на рынке складской недвижимости, равным которым не было со времен экономического кризиса. В данной ситуации девелоперы чувствуют себя настольно уверенно, что могут диктовать свои условия арендаторам.
По оценкам консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, вакантность складской недвижимости  достигла показателя 0,65% — подобный результат был только в 2006 году, тогда вакантность равнялась 0,7%.
С 2011 наблюдался постоянный прирост, который оценивался на уровне 22%. Треть площадей зарезервировано еще на стадии строительства,  дал комментарий Владислав Рябов – руководитель компании «Colliers International». Сейчас спрос вообще вдвое превысил имеющееся предложение (а это 1,3 млн. кв. м).
Сейчас руководители логистистических центров и индустриальных парков могут позволить себе занимать жесткую позицию в процессе оформления сделок по аренде складской недвижимости. Тем более что такая выгодная позиция не сохраниться надолго – ведь уже на этот год прогнозируют увеличение вакантности до 3-4%, и немного изменит ситуацию в пользу арендаторов. Правда, такой сценарий реален только при одновременном вводе в эксплуатацию нескольких складских комплексов.

► Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: